運営者情報

誰が、何のために作っているサイトなのか。

「本音家計」というサイトについて

本音家計は、「知らなかった」だけで失うお金をなくすための個人運営サイトです。

世の中では「貯蓄から投資へ」と、お金を増やす話ばかりが語られます。でもその足元で、税金の控除の申請忘れや、制度を知らないまま払い続けるお金—— いわば静かなる損失が、誰の家計からも流れ出ています。増やす前に、まず守る。そのための道具と知識を置いていくのがこのサイトです。

第1弾として公開しているのが「不動産リアル損益シミュレーター」です。住宅は人生でいちばん大きい買い物なのに、広告は物件価格と月々の返済額しか語りません。初期費用・ローンの利息・管理費・売る時の仲介手数料——家には残らない “掛け捨て”のお金まで含めて、売った後に手元へ残る金額を正直に計算します。

1級ファイナンシャル・プランニング技能士の資格を持つ、システム開発を本業とするエンジニア。このサイトの企画・計算エンジンの実装・記事の執筆まで、ひとりで行っています。

2026年には自身も都内で自宅マンションを購入しました。物件探しから住宅ローンの契約までを当事者として経験し、「広告が語らないお金」がどこに潜んでいるかを身をもって確かめたことが、このサイトの計算項目にそのまま反映されています。

数字は自分の計算エンジンで検証してから載せます。記事中の試算はすべてシミュレーターと同じ計算エンジンによるもので、同じ条件を入力すれば誰でも同じ数字を再現できます。
前提を隠しません。試算には必ず前提（金利・年数・税制の年度）を添えます。前提が変われば結果は変わる、ということ自体がこのサイトの伝えたいことだからです。
特定の金融商品・不動産会社をおすすめしません。「買うべき」「借りるべき」という結論はこのサイトには置きません。判断の材料になる数字を出すところまでが役割です。
間違いは直します。誤りに気づかれた方はお問い合わせからお知らせください。確認のうえ訂正します。

このサイトの試算・記事・AIへの質問機能は、いずれも概算の情報提供であり、投資助言・税務相談・法律相談ではありません。個別の税額の計算や申告のご相談は税理士に、投資判断のご相談は登録を受けた助言業者に、実際のご契約は金融機関・不動産会社にご確認ください。詳しくは免責事項をご覧ください。